Yapı Ruhsatları Geriledi, Kullanma İzinleri Yükselişte

2026 yılının ikinci çeyreğine ait yapı izin istatistikleri açıklandı. Nisan-Haziran döneminde verilen yapı ruhsatlarında düşüş gözlemlenirken, tamamlanan projeler için alınan yapı kullanma izin belgelerinde artış kaydedildi.

Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, 2026 yılı ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı %2,0, daire sayısı %9,5 ve toplam yüzölçümü %7,4 oranında azaldı. Ruhsat verilen toplam yüzölçümün %78,2'si belediyeler tarafından onaylanırken, kalan %21,8'lik kısım diğer yetkili idarelerce verildi. Kullanım amacına göre incelendiğinde, 37,6 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, %71,1'lik pay ile en yüksek yüzölçüm oranına sahip oldu. Bu kategoriyi 4,5 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar takip etti.

Yapı Kullanma İzinleri Arttı

Öte yandan, yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda artış eğilimi görüldü. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2026 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı %13,7, daire sayısı %10,7 ve toplam yüzölçümü %5,8 oranında yükseldi. Bu izinlerin %79,4'ü belediyeler tarafından verilirken, %20,6'sı diğer yetkili idarelerden alındı. Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre dağılımında ise 19,4 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar %67,9'luk payla ilk sırada yer aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 3,6 milyon m² ile ikinci büyük payı oluşturdu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, yapı ruhsatı toplam yüzölçümü bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %9,4 azalırken, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki çeyreğe göre %2,1'lik bir düşüş yaşandı. Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümü ise takvim etkilerinden arındırılmış serilerde %4,4 artarken, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde bir önceki çeyreğe göre %2,8'lik bir artış kaydetti.