Bakırköy Merkez İçin Yeni İmar Planı Onaylandı

Bakırköy Belediyesi, Eylül ayı meclis toplantısının ikinci oturumunda önemli bir karara imza attı. İlçe merkezindeki mahalleleri ilgilendiren 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı, meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edilerek yürürlüğe girdi. Bu karar, Bakırköy'de kentsel dönüşüm faaliyetlerinin daha hızlı, verimli ve sorunsuz ilerlemesini hedefliyor.

1999 Marmara Depremi'nden bu yana devam eden planlama ve dönüşüm süreçlerinde kritik bir aşama olan bu imar planları, daha önce 13 Mart 2025 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanmış ve itiraz süreçlerinin tamamlanmasının ardından Bakırköy Belediye Meclisi'nde kesinleşmişti. Demiryolu Kuzeyi ve Güneyine yönelik 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarının kesinleşmesiyle birlikte, ilçede kentsel yenilenme ve yapı dönüşümü için yeni bir dönem başladı. Merkezdeki 7 mahalleyi kapsayan bu revizyon uygulama imar planı, kentsel dönüşümde karşılaşılan bazı uygulama sorunlarına çözüm getirmeyi amaçlıyor.

Vatandaş Mağduriyetleri Gideriliyor

Yeni düzenleme ile mevcut durumda birden fazla bodrum katına sahip binalarda yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve blok imarlı alanlardaki uygulamadan kaynaklanan olumsuzlukların giderilerek yapı sahiplerine daha fazla avantaj sağlanması hedefleniyor. Ayrıca, konut fonksiyonuna sahip olmasına rağmen projesinde iş yeri veya dükkân bulunan yapıların kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilmesi durumunda, yeni binalarda da iş yeri veya dükkân yapılmasına olanak tanınacak. Konut bölgelerinde yer alan ve bünyesinde iş yeri bulunduran yapılardaki dönüşüm süreçlerinde ortaya çıkan uzlaşma problemlerini azaltmaya yönelik düzenlemeler de bu revizyon planında yer alıyor.

Yapılaşma Koşulları Netleşti

Osmaniye Mahallesi'ndeki bitişik nizam yapılaşmaya ilişkin belirsizlikler de giderilerek, mevcut yapılaşma koşulları dikkate alınarak daha net bir çerçeveye oturtuldu. Bakırköy Belediye Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edilen bu kararla birlikte, merkez mahallelerde imar uygulamalarının önümüzdeki haftadan itibaren devam etmesi planlanıyor. Bu düzenlemeyle, ilçede deprem riskine karşı yerinde dönüşüm ve kentsel yenilenme süreçlerinin hızlandırılması amaçlanıyor.